Francisco e Leandro Carozzo na mesma mesa e o assunto é um dos mais importantes pra quem investe ou ainda tá pensando em investir.Quanto custa não investir?Todo mundo já calculou o risco de entrar no mercado. Quase ninguém parou pra calcular o custo de ficar parado. A inflação corrói patrimônio em silêncio. O aluguel que você paga todo mês é dinheiro que nunca volta. E o tempo que passa entre "vou esperar o momento certo" e "agora sim" tem um preço, valorização perdida, renda que não veio, oportunidade que não volta.Nesse episódio, Francisco e Leandro colocam os números na mesa. Quanto patrimônio alguém que ficou anos na poupança deixou de construir. Quanto um investidor que esperou o mercado melhorar pagou a mais quando finalmente entrou. Qual é a diferença real de resultado entre quem agiu cedo e quem ficou esperando.Não é papo motivacional. É conta.Se você já adiou uma decisão de investimento, esse episódio foi feito pra você.

Hoje trouxemos dois corretores que estão fazendo barulho no mercado imobiliário pro Altamente Rentável: os irmãos Ícaro e Arthur Reina.Esse episódio é especial. Porque antes de falar de estratégia, de número, de mercado, a gente quis entender a história. De onde vieram. O que enfrentaram. Como dois irmãos decidiram apostar no mercado imobiliário e transformaram isso em carreira, em resultado e em vida.Eles falam sobre os primeiros passos, sobre o que deu errado, sobre o que aprenderam na prática que nenhum curso ensina. Falam sobre o mercado hoje, sobre o que mudou, o que funciona e o que não funciona mais. E sobre o que um corretor precisa entender pra se destacar num mercado cada vez mais competitivo.Se você é corretor, quer ser corretor ou quer entender o que acontece do outro lado da mesa quando você compra um imóvel, esse episódio é pra você.

Hoje às 20h no canal do Altamente Rentável: Kaka Patrocínio no Papo de Ícone #23.Um dos corretores mais experientes de Feira de Santana. Alguém que viu a cidade se transformar de perto e acompanhou o mercado imobiliário local quando quase ninguém olhava pra Feira com atenção.Nesse episódio, a gente abriu o jogo. Trajetória, bastidores da carreira, o que ele aprendeu vendendo imóvel em Feira ao longo dos anos e como ele enxerga o momento que a cidade tá vivendo agora.Um convidado mais que especial. Um papo que vale cada minuto.

Por que Armação se tornou um boom de lançamentos imobiliários em Salvador?Jardim Armação não é hype. É resultado de uma convergência de fatores urbanos, econômicos e de infraestrutura que poucos mercados conseguem reunir ao mesmo tempo.Neste episódio, mergulhamos nos dados, no histórico de valorização do bairro e no que está por trás da explosão de lançamentos na região. Por que corretores, investidores e incorporadoras estão de olho em Armação? O que os números revelam sobre o potencial ainda não capturado?Se você ainda não entrou, está correndo contra o relógio. Se já entrou, este episódio vai te mostrar por que a sua decisão foi mais inteligente do que você imaginava.🏙️ O que você vai ver neste episódio:— O que explica o crescimento acelerado de Armação— Dados reais de valorização e comparativos com outros bairros de Salvador— Por que a infraestrutura da região é um diferencial competitivo— O momento do mercado e o que os lançamentos sinalizam para o futuro

A nova era do mercado imobiliário: a era global O mercado imobiliário não é mais o mesmo. E quem ainda olha só pra dentro do próprio bairro, da própria cidade, do próprio estado, tá perdendo uma leitura que já está definindo os próximos anos do setor.Nesse episódio do Altamente Rentável, Leandro Carozzo recebe Franklin Delusio, Rodrigo Caribé e Ricardo Costa pra um papo direto sobre o que está mudando no mercado imobiliário numa escala global e como isso impacta quem investe no Brasil.O perfil do comprador mudou. O dinheiro circula diferente. O investidor internacional já está olhando pra cidades que antes não estavam no radar. E cidades como Salvador estão no centro desse movimento.O que isso significa pra quem investe hoje? Quais oportunidades se abrem quando o mercado deixa de ser local e passa a ser global? Como se posicionar antes que o mercado precifique essa mudança?Tudo isso a gente discute nesse episódio. Se você investe em imóvel ou pensa em investir, esse papo vai mudar a forma como você enxerga o mercado.Assista, comente e compartilhe com quem precisa ouvir isso.

Gravamos uma edição especial ao vivo direto da Expo Studios, evento da Affonso Henriques que reuniu o mercado imobiliário de Salvador num só lugar.Foi uma noite com corretores, investidores e gente que vive o mercado no dia a dia. E o papo foi direto: o que está acontecendo com o mercado imobiliário de Salvador agora e o que esperar pros próximos anos.Salvador fechou 2025 como a capital que mais valorizou no Brasil. Os lançamentos explodiram, as vendas acompanharam e bairros como Jardim Armação, Pituba e Caminho das Árvores estão no centro desse movimento. Mas até quando esse ciclo se sustenta? Quais regiões ainda têm espaço pra valorizar? Onde o investidor inteligente deveria estar olhando agora?Tudo isso a gente discutiu ao vivo com quem entende do assunto. Se você não estava lá, esse episódio é a sua chance de acompanhar.Assista, comente e compartilhe com quem precisa entender o momento do mercado imobiliário de Salvador.

No Altamente Rentável de hoje, trouxemos o Tiago Lima, contador, para falar sobre uma dúvida que está tirando o sono de muita gente que tem imóvel para alugar: vou pagar 40% de imposto sobre a minha receita de locação?O número assusta. E não é à toa que está circulando tanto por aí. Mas a história é mais complexa do que parece, e entender os detalhes faz toda a diferença antes de tomar qualquer decisão.A Lei Complementar 214/2025 criou o IBS e a CBS, dois novos tributos que fazem parte da reforma tributária e que substituem boa parte do sistema atual.Para quem aluga imóvel, a lei prevê uma redução de 70% na alíquota, o que muda bastante a conta que estava assustando tanta gente.Mas tem um ponto importante: nem todo proprietário entra nesse regime. Pessoa física só é considerada contribuinte se ultrapassar R$ 240 mil por ano em receitas de locação e tiver mais de 3 imóveis. Abaixo disso, as regras são completamente diferentes.Tem também a questão do Airbnb e das locações de curto prazo. Quando a atividade começa a incluir serviços típicos de hotelaria, como recepção, limpeza durante a estadia e troca de roupa de cama, ela deixa de ser tratada como locação e passa a ser classificada como hospedagem. E aí o regime muda, sem o redutor de 70%.O Tiago explica tudo isso com clareza: quem é afetado, quem não é, como a alíquota realmente funciona e o que muda na prática para o proprietário comum. Sem juridiquês, sem alarmismo, só o que você precisa saber.

Você sabe escolher um ativo financeiro imobiliário que trabalha para o SEU momento?Essa é a pergunta que muita gente ignora na hora de investir.Está construindo patrimônio? Precisa de renda passiva? Quer usar alavancagem para crescer mais rápido? Ou está em um momento de preservar o que já conquistou?Cada fase da vida pede uma estratégia diferente. E escolher um ativo sem considerar isso é como comprar um sapato sem olhar o número, pode até parecer bonito, mas não vai te levar longe.Hoje às 20h, Francisco e Leandro Carozzo se encontram para um papo direto sobre como alinhar seus investimentos imobiliários ao seu momento de vida, seja ele qual for.Se você investe em imóveis ou está pensando em começar, não dá pra perder.