Financiar pela Caixa: oportunidade ou cilada? | Altamente RentávelNo episódio de hoje, recebemos Wendel Pacheco, especialista em financiamento imobiliário pela Caixa, junto de Matheus Lobo, coordenador de vendas do ÍCONE em Feira de Santana, para responder uma das perguntas mais importantes do mercado imobiliário.Financiar pela Caixa é realmente uma oportunidade ou pode se transformar em uma cilada?Nesta conversa, explicamos tudo o que quem compra um imóvel precisa entender antes de assinar um contrato de financiamento:• quando o financiamento pela Caixa faz sentido• como analisar taxa, prazo, amortização e custos que quase ninguém percebe• o impacto da renda e dos juros na decisão final• erros que podem comprometer o comprador por anos• como escolher o imóvel certo para o financiamento certo• estratégias práticas para financiar sem colocar seu patrimônio em riscoWendel traz o olhar técnico e direto de quem vive financiamento diariamente, enquanto Matheus Lobo complementa com a visão de quem está na linha de frente das vendas e entende exatamente como o comprador pensa, decide e erra.Se você pretende financiar um imóvel ou ajudar alguém nesse processo, este episódio é essencial.

No Papo de ÍCONE #17, recebemos Jean Carlos (@jean_sommelier), um dos principais sommeliers da região, para entender um fenômeno que vem ganhando força nos últimos anos: o crescimento do mercado de vinhos em Feira de Santana. Falamos sobre como o hábito de consumo mudou, por que a cidade passou a ter mais curiosidade e repertório sobre vinhos, e como o setor gastronômico se profissionalizou para acompanhar essa demanda.

Jean também explica:

• como Feira desenvolveu um público mais exigente

• o impacto do vinho na economia criativa e no setor de serviços

• as regiões e rótulos que mais cresceram no mercado local

• como experiências gastronômicas estão moldando novos comportamentos

• o papel da educação e degustação na expansão do consumo

Um episódio leve, técnico e cheio de insights sobre cultura, comportamento e desenvolvimento urbano mostrando como o vinho se tornou parte da identidade contemporânea de Feira.

🚨 Não compre um imóvel antes de assistir esse episódio.Antes de decidir onde investir, você precisa entender o que realmente faz um imóvel valer a pena.Localização, ciclo, operação, demanda, produto, estratégia… nada disso é detalhe.É o que separa quem constrói patrimônio de quem só compra um endereço.No novo episódio do Altamente Rentável, Francisco e Leandro Carozzo explicam os pontos que ninguém te conta: como analisar um ativo, como prever valorização, como evitar armadilhas e como investir com visão de longo prazo.Se você quer tomar decisões inteligentes no mercado imobiliário, esse episódio é obrigatório.

1No episódio de hoje, recebemos Moab Barros, especialista em branding, moda e economia criativa e uma das mentes mais afiadas quando o assunto é construir significado através de marcas, estética e narrativa.Moab explica como o processo criativo não é sobre “insight repentino”, mas sobre método, repertório e a capacidade de transformar referências em identidade.Falamos sobre marca, comportamento, moda, leitura de contexto e a importância de entender pessoas antes de criar.Um papo sobre criatividade aplicada, estratégia estética e visão de futuro — conduzido por quem vive e respira criação todos os dias.Diretor criativo da @sejabalbina e da @moab_______, ele mostra como unir propósito, estilo e valor numa mesma entrega.

No Papo de ÍCONE #15, recebemos @albertbrandaofsa e @matheuslobo_investimob para explicar um dos fatores mais importantes — e menos discutidos — sobre o desenvolvimento de Feira de Santana: a força da população flutuante.Feira não cresce por acaso.A cidade recebe todos os dias milhares de pessoas que trabalham, estudam, consomem, utilizam serviços e movimentam a economia.Esse fluxo constante cria demanda, impulsiona o comércio, fortalece o setor de serviços e abre espaço para novos empreendimentos imobiliários.Neste episódio, discutimos:• por que a população flutuante é um dos maiores motores econômicos da cidade• como esse movimento influencia o comércio, o trânsito e a dinâmica urbana• o impacto direto no mercado imobiliário e nas oportunidades para investidores• por que Feira atrai tanta gente e como isso molda o seu futuroUm papo claro, direto e essencial para quem quer entender o tamanho real do potencial de Feira de Santana.📺 Assista agora ao Papo de ÍCONE #15🔗 Disponível no canal do @altamenterentavel

🎙️ O potencial do centro de Feira de Santana | Papo de ÍCONE #14O centro de Feira de Santana vive um novo momento.Entre modernização, mobilidade, diversidade de negócios e um fluxo constante de pessoas, a região se consolida como um dos espaços urbanos mais estratégicos da cidade.No Papo de ÍCONE #14, conversamos sobre o potencial dessa área que, além de histórica, é pulsante, comercial, viva e essencial para entender o futuro do desenvolvimento urbano de Feira.Falamos sobre oportunidades, desafios, requalificação e o papel do mercado imobiliário na valorização do centro.Um episódio para quem quer enxergar a cidade além da superfície e entender como planejamento, investimento e visão transformam regiões inteiras.#PapoDeÍCONE #AltamenteRentável #Episódio14 #FeiraDeSantana #CentroDaCidade #DesenvolvimentoUrbano #MercadoImobiliário #AltaRentabilidade #FranciscoCarozzo #LeandroCarozzo #CarozzoDesenvolvimentoImobiliário

🎙️ Short Stay vs Long Stay: qual modelo entrega mais resultado? | AR Cast 158No AR Cast 157, Francisco Carozzo e Leandro Carozzo fazem uma comparação direta entre os dois modelos que mais movimentam o mercado hoje: Short Stay e Long Stay.Eles explicam como cada formato funciona, quais são as diferenças estruturais entre operação, ocupação e retorno, e mostram na prática como a escolha do modelo certo pode mudar completamente o desempenho de um empreendimento.Ao longo da conversa, eles analisam:• a rentabilidade real de cada modelo• o impacto da gestão na performance• como o comportamento do investidor está mudando• por que projetos pensados para Short Stay estão ganhando força no Brasil• e em quais cenários o Long Stay ainda faz mais sentidoUm episódio direto, educativo e fundamental para quem deseja entender qual modelo se alinha melhor ao seu perfil de investimento e por que essa decisão não deve ser feita com base em achismo, mas em estratégia.#AltamenteRentável #ARCast158 #ShortStay #LongStay #MercadoImobiliário #Investimentos #Incorporação #AltaRentabilidade #FranciscoCarozzo #LeandroCarozzo

🎙️ Papo de ÍCONE #13 | Hernande Meireles e Ricardo Costa – O segredo por trás da força econômica de Feira de Santana!Feira de Santana vive um dos momentos mais importantes da sua história recente.Com localização estratégica, forte vocação empreendedora e um mercado em plena expansão, a cidade se consolida como um dos principais polos econômicos e imobiliários do Nordeste.No Papo de ÍCONE #13, Recebemos Hernande Meireles e Ricardo Costa para falar sobre o que está por trás desse crescimento e como o mercado imobiliário vem se transformando a partir dele.💡 Um episódio sobre desenvolvimento urbano, oportunidades de investimento e a nova fase da incorporação em Feira de Santana.